Você sabe o que é um sobrado? Muita gente acha que todo sobrado é geminado, mas não é bem assim.

Quando falamos em sobrado, muita gente logo imagina duas casas geminadas, lado a lado, mas a verdade é que nem todo sobrado é geminado.

Um sobrado é uma residência com dois ou mais andares, construída de forma vertical, aproveitando melhor o espaço do terreno. Essa configuração permite ampliar a área construída mesmo em lotes menores, além de abrir possibilidades para quintais ou áreas externas.

Um pouco de história

Os sobrados já eram comuns no Brasil Colônia, abrigando famílias influentes da época. Hoje, continuam sendo uma escolha prática e funcional, especialmente para quem busca mais espaço e privacidade em áreas urbanas, onde os terrenos costumam ser reduzidos.

Principais características de um sobrado:

• Mais de um andar: a principal marca é a divisão da moradia em dois ou mais pavimentos;
• Otimização do espaço: como cresce para cima, ocupa menos área no terreno;
• Divisão de ambientes: áreas sociais no térreo (sala, cozinha) e áreas íntimas no andar superior, garantindo mais privacidade;
• Versatilidade: pode servir tanto para uso residencial quanto comercial, como escritórios ou lojas;
• Localização variada: está presente em grandes centros urbanos e também no interior, adaptando-se a diferentes contextos.

Tipos de sobrados:

• Independentes: cada casa com suas próprias paredes;
• Geminados: construídos lado a lado, compartilhando uma parede lateral;
• Em condomínio: onde unem praticidade, segurança e lazer em um mesmo espaço.

Por que escolher um sobrado?

Mais do que um estilo arquitetônico, o sobrado é uma solução moderna para quem deseja ampliar o espaço interno, manter a privacidade e ainda aproveitar o terreno da melhor forma possível.

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CRECI 10440 J. Publicado em 12/09/2025 por Juliano Tobias.

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