Prédio Residencial e Comercial localizado no bairro Vila Nova em Blumenau/SC!

Prédio Residencial e Comercial localizado no bairro Vila Nova em Blumenau/SC!

Localização nobre e estratégica em Blumenau: no coração de uma região altamente valorizada e com infraestrutura completa de comércio e serviços.

Perfeito para investidores ou empresas, a poucos passos do Hospital Unimed e dos principais polos e grandes empresas de TI da cidade, um edifício versátil composto por 4 pavimentos, totalizando 746,64 m² de área construída, que une perfeitamente o potencial comercial de suas salas térreas à rentabilidade residencial de seus modernos apartamentos.

📐 Resumo das Áreas do Edifício

• Área Total Construída: 746,64 m² (distribuída em 4 pavimentos).
• Área Total Privativa: 506,92 m² (somando salas, apartamentos e garagens).

🏢 Unidades Autônomas e Suas Medidas

Salas Comerciais (Térreo)

• Sala 01: 25,94 m² de área privativa | 26,37 m² de área total.
• Sala 02: 34,07 m² de área privativa | 34,50 m² de área total.
• 4 vagas de estacionamento em frente, totalmente legalizadas.

Apartamentos Tipo 01 (De 2 Quartos - Finais 01)

• Unidades 101 e 201: 67,95 m² de área privativa | 107,17 m² de área total por unidade.

Apartamentos Tipo 02 (De 1 Quarto - Finais 02 e 03)

• Unidades 102, 103, 202, 203, 302 e 303: 35,43 m² de área privativa | 55,87 m² de área total por unidade.
• Unidade 301: 32,43 m² de área privativa | 51,14 m² de área total.

Vagas de Garagem

• 6 Vagas Individuais: Cada uma conta com 11,00 m² de área privativa | 14,17 m² de área total.

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